大友1丁目 定期借地権付き中古住宅

物件概要

種別	中古戸建
名称	大友1丁目 定期借地権付き中古住宅
間取り	4SLDK
価格	1,480万円（土地保証金390万円を含む）
所在地	金沢市大友1丁目183番地
構造	木造瓦葺2階建
築年数	2002年（平成14年）11月築
土地面積	205.19㎡
床面積	1F：77.86㎡　2F：58.35㎡　合計：136.21㎡
間取内訳	1Ｆ：玄関・LDK約18帖・和室6帖・納戸・トイレ・洗面室・浴室・テラス　　2Ｆ：洋室約5.5帖・主寝室約11帖・書斎約4.5帖・サンルーム・トイレ
用途地域	第2種中高層住居専用地域
現況	所有者居住中
建ぺい率／容積率	60％ / 200%
校区	鞍月小学校・港中学校
交通	北鉄バス「鞍月5丁目」停徒歩約5分
接道	金沢市道　幅員：約6ｍ　間口：8.95ｍ
駐車場	有り（カーポート2台分、その他1台分）
本体設備	北陸電力・オール電化・公営水道
各戸設備	・床暖房（LDKの一部）・エコキュート（370ℓ 追焚機能は無し）・エアコン・TVインターホン・IHヒーター・食洗機・床下収納・屋根裏収納・温水洗浄便座
施工会社	東山住宅㈱
引渡時期	相談（契約後2～3ヶ月）
取引態様	専属媒介
備考	・建物固都税54,254円/年 ・町会費12,000円/年 ・地代：31,847円/月（R6年10月からの地代です。3年毎に地代改定があります。） ・所有者居住中のため、事前の内見予約が必要です。 ・土地は賃貸借となるため、名義変更の際には地主の承諾が必要です。 ・2053年3月までの定期借地権の期間満了時、土地を更地にして地主へ返還します。

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